土地分筆登記について私名義の土地の一部を息子へ贈与するため、分筆したいのですが、どのような手続きが必要ですか？

A土地の分筆登記手続きは、次のような手続きが必要です。

１　法務局での登記簿、公図等の調査
２　現地調査、現地測量
３　土地の隣接者の方との境界確認、境界確認書の取り交わし
４　境界杭設置
５　土地分筆登記申請を法務局へ申請

また、分筆後の土地を息子さんへ贈与されるとのことですが、土地の贈与にあたっては、常に贈与税のことを確認する必要があります。
税理士さんに税金のことを確認していただいた上で、分筆登記、贈与による登記名義の変更の手続きをされることをお勧めします。
尚、当事務所では、税理士法人スバル合同会計周南事務所と連携しておりますので、同法人へ事前に税務相談していただくことが可能です。