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山口県周南市の司法書士・土地家屋調査士・行政書士
2017-08-25

上記質問に関連して、亡き父から息子への土地建物の名義変更に期限がありますか?

相続による名義変更の登記に期限はありませんが、長い間名義を変えずそのままに
しておくと、いざ手続きを始めようとする時に、相続人の誰かが既に亡くなられて
いる場合があります。
例えば、上記1の事例で、お父さんが亡くなられて10年後に名義変更の登記をす
ることになったとします。
その時点で相続人の一人である娘さんがすでに亡くなられており、娘さんの相続人
は、その夫と子供さん2人の計3人であると仮定します。
その場合、名義変更の登記手続きに、お母さん、息子さん、亡き娘さんの夫と
子供さん2人、合計5名の方の印鑑が必要になります。
このように長い間名義を変えずにおいておくと、さらに相続が発生し、相続人の数
が増えるなど複雑になってきますので、早めに手続きをされることをお勧めします。